Dogs & Home Lease Agreements

2024 Forfatter: Olivia Hoover | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 06:52

Navigere utleie hjemme markedet er en utfordring, men når du har en furry romkamerat, kan det føles som en olympisk prøveversjon. Mange utleiere og utleie byråer er nølende med å leie til kjæledyr eiere. Når du finner en kjæledyrvennlig utleie, er det viktig for både utleier og du leietaker å ha en fast leieavtale med angivelse av hva som forventes.

Størrelse, type og antall hunder

Din leieavtale bør tydelig angi om det er noen restriksjoner med hensyn til størrelsen og rasen av hunden tillatt i utleie. Selv om utleier kanskje ikke har en raseforstyrrelse, kan forsikringsselskapet anse visse hunderaser farlige og begrense dem fra en forsikret utleieeiendom. Antall hundene du er tillatt må også være tydelig angitt i leieavtalen. Antallet som er tillatt, kan variere for å være i overensstemmelse med lokale lover og andre pakter, samt leierprerogative.

renslighet

Forventninger om opprydding og forsvarlig avhending av avfall skal beskrives nærmere i avtalen. Dette er spesielt viktig hvis du vil dele et felles uteområde med andre innbyggere. Din utleier bør angi eventuelle krav til rengjøring av leiebeløpet når du flytter ut i leieavtalen. For eksempel kan en avtale kreve damprengjøring av tepper, mens en annen kan ringe for å bytte ut teppet ved å slippe ut enheten.

Inneslutning og fellesarealer

Din utleier kan kreve at hunden din blir crated eller på annen måte begrenset når du ikke er hjemme. Du kan også være nødvendig å leie hunden din når han ikke er i utleie, og hvis han er begrenset fra fellesarealer, bør det også være i leieavtalen. Manglende overholdelse av eiendomsreglene vil sette deg i strid med kontrakten din, som kan bli grunnlag for utkastelse.

Støy og klager

Leieavtalen bør behandle bjeff og andre støybegrensninger. Dokumentet skal også forklare hvordan klager håndteres.

Medisinske krav

Hvis utleieren din krever at hunden din blir spayed eller neutered, eller hvis det kreves visse vaksinasjoner, bør leieavtalen tydelig forklare disse fakta.

Innskudd, gebyrer og nødkontakter

Din leieavtale bør angi beløpet på et kjæledyrsdepositum, hvis det er en; det bør detaljere eventuelle ekstra månedlige eller rengjøring avgifter og forfallsdato. Det bør noteres om innskuddet er refunderbart, og i så fall hvilke vilkår tillater refusjon. Din utleier skal ha kontaktinformasjonen til din veterinær og en nødkontakt som kan ta vare på kjæledyret ditt i tilfelle et nødstilfelle.

Få det til å skrive

Sørg for at alle disse problemene er skriftlige i både utleierens og dine kopier av leieavtalen, og at begge er signert. En verbal avtale er ikke nok beskyttelse.

Av Jodi L. Hartley

San Francisco SPCA: Retningslinjer for utleiere The Humane Society of the United States: Leie med kjæledyr Hundelov: Forhandle en rettferdig leieavtale